CUMHURİYET MAHALLESİ PAZAR YERİ YAPILAŞMAYA AÇILAMAZ...

Son günlerde Cumhuriyet Mahallesi pazar yerinin (Perşembe pazarının) Uşak belediyesince yapılaşmaya açılacağı tartışmalarının yapılması üzerine bir açıklama yapan Mimar Avni ÖZGENCİL pazar yerinin yapılaşmaya açılamayacağını söyledi.

Perşembe pazarının yapılaşmaya açma fikrinin bu kente ve bölgeye ihanet projesi olduğunu ifade eden Mimar Avni ÖZGENCİL konuyla ilgili olarak şunları söyledi

"İmar planında PAZAR yeri olarak KAMU kullanımında olan 5188 ada, 3 parsel nodaki 3368 m2 lik alanı, ister Ticari/ 5 kat, ister 2kat, ister 1 katlı yapılaşmaya açmak için plan değişikliği yapılması yaya ve taşıt trafiğini çözmek görevi olanların, yoğunluğu artıracak bir yapılaşma düşüncesi/eylemi bu kente ve bu bölgeye ihanet projesidir.

1.- Parsel bazında kamu kullanımında olan bir yerin imara açılması hukuksuzdur. Eğer bir bölgede yeni bir düzenlemeye karar verilirse bunun “fiilen yaşanmakta olan bir sorunu çözmek” veya “gelecekte ön görülen bir planlama sisteminin bu günden atılması gereken bir adımı” vb. nedenleri olması gerekir. Bu parsel için böyle bir karar alınması yasa ve yönetmeliklere aykırıdır.

2.- Bir kentin imar planlarının bütüncül düşünülerek yapılması gerekir. Yoğunluk ve emsal artışının yapılması Uşak kentine ve bu bölgeye BÜYÜK  ZARAR verecektir.

3.- Bu bölgede bu proje tamamlandığında bölgede var olan başta trafik, ulaşım, altyapı, sosyal donatı dengesi gibi sorunların daha da artacağı kent halkının ve kamunun zarar uğrayacağı kesindir.

4.- Bu tür noktasal (parsel bazında) plan değişiklikleri, planlama ilkeleri ile uyuşmayan yapılaşma şartlarının oluşturulması bilimsel planlama ilkelerine aykırı ve dayanağı olmayan bir yaklaşımdır.

5.- Planlama ilkeleri ve Şehircilik esaslarına uygun olmayan bu tür İmar Plan değişikliğinin yapılmasında KAMU YARARI yoktur.

İMAR MEVZUATI, ŞEHİRCİLİK İLKELERİ, PLAN KARARLARINA ve HUKUKA aykırı olan bunun gibi düşüncelerden/uygulamalardan vazgeçilmesi gerekmektedir.

Bu konuda başta Mimarlar Odası olmak üzere meslek odaları; Anayasanın belirtilen KAMU NİTELİĞİNDEKİ MESLEK ÖRGÜTÜ olmasından dolayı kamu yararı konusunda görüş bildirmek, yasa ve yönetmeliklere aykırı icraatlar-yapılaşmalar, karşısında gerekli bilimsel çalışmaları  ve açıklamaları halkın aydınlatılması için yapmalıdır.

Sosyal /Kamucu olduğunu iddia eden bir Belediye, halkın kullanımına  açık olan PAZAR alanını RANT kokan bir yapılaşmaya açamaz.

SOSYAL/KAMU BELEDİYECİLİĞİN amacı; TÜRKİYE genelinde 22 senedir  yaşanan BETON/RANT belediyeciliği olamaz. Bütüncül imar planları, su ve kanalizasyon, kent içi ulaşım gibi kentsel alt yapı, çevre ve çevre sağlığı gibi hizmetler, sosyal risk gruplarına ve dezavantajlı kesimler olarak ifade edilen kadınlara, çocuklara, yaşlılara, yoksullara, işsizlere yönelik hizmetlerle Uşak halkının kentte yaşamaktan mutlu olacağı bir kent yaratmak olmalıdır."